El Servicio de Impuestos Internos mediante la Circular N°51 de 2023 se pronuncia sobre la Ley N°21.631 que establece un beneficio tributario transitorio y extraordinario para la adquisición de viviendas nuevas mediante créditos con garantía hipotecaria.
El beneficio consiste en un crédito tributario con derecho a devolución que se imputará contra el impuesto a la renta determinado por el contribuyente para el año comercial respectivo, para aquellas viviendas nuevas destinadas a la habitación adquiridas mediante crédito o mutuo con garantía hipotecaria. Tienen derecho a este crédito las personas naturales con residencia o domicilio en Chile, en el caso de adquirirse en comunidad se deberá dejar constancia en la escritura quien será beneficiario. Este crédito procederá por los años tributarios 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029, exclusivamente. El crédito anual será equivalente al monto de los dividendos con tope de 16 UTM.
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