El Servicio de Impuestos Internos mediante el Oficio Nro. 2167 de 2021 se ha pronunciado sobre la posibilidad de rectificar la declaración anual de impuestos a la renta con motivo de la resciliación de la compraventa de un bien raíz.
De acuerdo a lo informado por el consultante es una persona natural que en abril del año 2020 vendió una propiedad a una empresa relacionada, por lo cual, en la declaración de renta presentada para el año tributario 2021, declaró el mayor valor generado en la venta del bien raíz afecto a impuesto global complementario. Posteriormente, en mayo del año 2021 se anuló totalmente la compraventa mediante la resciliación correspondiente, restituyéndose el monto total del valor pagado a la empresa compradora. En consideración de lo anterior, consulta sobre la posibilidad de rectificar el Formulario N°22 presentado en el año tributario 2021 por el contribuyente vendedor, socio de la empresa compradora, en lo referente a la base imponible del Impuesto Global Complementario, motivada por la anulación de la compraventa.
El Servicio de Impuestos Internos indica que no se puede desconocer frente a terceros la enajenación del bien raíz entre la persona natural y la sociedad ocurrida en el año 2020, para los efectos de la letra b) del N°8 del artículo 17 de la LIR. Consecuente con ello, no es posible rectificar la declaración anual de impuesto a la renta, presentada por el vendedor para el año tributario 2021, con el objeto de disminuir la base imponible del Impuesto Global Complementario por el mayor valor obtenido en la operación. El acuerdo para dejar sin efecto el contrato de compraventa del bien raíz constituirá una nueva enajenación desde la empresa a la persona natural.
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