Con fecha 28 de septiembre de 2022, se anunció en el sitio web del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) la entrada en vigor del documento técnico “Criterio de Evaluación en el SEIA: Contenidos Técnicos para la Evaluación del Impacto sobre la Libre Circulación, Conectividad y Tiempos de Desplazamiento en Proyectos Inmobiliarios” establecido por la dirección ejecutiva del Servicio mediante Resolución Exenta N°202299101770, de fecha 27 de septiembre de 2022.
El documento se confeccionó con el objetivo de entregar lineamientos técnicos para la elaboración de una Declaración de Impacto Ambiental (DIA) o un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) previo al ingreso de proyectos inmobiliarios al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), estableciendo los contenidos técnicos mínimos que deben presentar los titulares para analizar si su proyecto presenta o genera efectos, características o circunstancias sobre los Sistemas de Vida y Costumbres de Grupos Humanos (SVCGH) por obstrucción o restricción a la libre circulación, conectividad o aumento significativo de los tiempos de desplazamiento.
La elaboración del documento incluyó consideraciones técnicas contenidas en el Reglamento de Mitigación de Impactos al Sistema de Movilidad Local Derivados de Proyectos de Crecimiento Urbano, aprobado mediante Decreto N°30, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, publicado en mayo de 2019, en particular aquellas relacionadas con los contenidos de los Informes de Mitigación de Impacto Vial establecidos en la Ley N°20958, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo publicada en octubre de 2016. La metodología estandarizada establecida en el decreto referido es útil para el análisis del componente SVCGH, esto permitiría que las medidas establecidas en los IMIV y los eventuales impactos asociados puedan ser evaluados en el SEIA y puedan ser consideradas como partes, obras o acciones integrales del proyecto.
El documento presenta pasos para la determinación y justificación del Área de Influencia de los SVCGH en proyectos inmobiliarios y sus impactos asociados, además presenta los antecedentes mínimos para el análisis de significancia de los impactos durante la fase de operación del proyecto inmobiliario.
El documento se puede descargar en el siguiente enlace.
*Esta Alerta fue preparada por Montt Group SpA., solo para fines educativos e informativos y no constituye asesoría legal.